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保利 · 未來大都匯辦公樣板間 / CUN寸DESIGN

CUN寸DESIGN CUN寸DESIGN

作者:CUN寸DESIGN
校對:星期八小鎮

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▲半圍合休閑區

相比已經超越了固態辦公形式的開端,如今未來性辦公空間已成為增長最快的全球職場改革運動之一,這種未來性面臨著更多的負荷和需求。

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▲開敞辦公區

項目位置位于北京昌平未來科學城的南區,作為保利置地“匯”系列,它是國內首個科學城內地鐵上蓋的大型綜合體業態,而這次樣板層設計也是為了達成新一代總部辦公、聯合辦公、創意辦公的聚集地。重新打破、定義與重組是保利(北京)房地產開發有限公司找到 CUN寸DESIGN 設計的重要原因。

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▲保利·未來大都匯規劃方案

未來辦公?

通常情況下,辦公空間從最開始的構成主要服務于管理的制度需要,逐漸發展成人們最初見到的格子間式辦公空間,然后隨著時代的發展,人們開始對“辦公風景(office landscape)”有了新的需求和探索,同時也提出了“移動式”的辦公需要。

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▲ 前臺接待區

空間中場所的設計只是滿足空間形象的方法,但辦公系統則是由“數據”進行相互之間的關聯而生成。在CUN寸DESIGN一直整理的辦公體系中,對每個辦公空間的分析,都是從現代化辦公企業在有限空間內的活動行為,即互聯網辦公、新興辦公、傳統辦公中不同級別員工的工作狀況而進行的分析。

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▲ 休閑會客區

通過數據發現,大部分公司的中層員工,他們在辦公桌前面的工作時間占全部工作時間的比例大概是38%,越高級別的員工在辦公桌前的工作時間越短,基層員工在辦公桌前的工作時間會相對長一些,但比例不會超過50%。從而根據我們整理的數據得到以下的幾個思考點:

三點構成 

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▲三點構成

CUN寸DESIGN一直在做的事情就是如何讓一個空間設計在未來3-5年可以一直延用下去,而不會隨時間的流逝而失去價值。在辦公設計中最獨特的一個價值就是如何去創造"連接",也就是說在辦公場景中尋找最理想的能夠同時滿足員工之間、員工與公司、公司與外部之間的三種形式的連接。

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▲走廊

為此我們在這個空間中設置了三個點位:1.接待點位;2.互聯點位;3.服務點位。

1. 接待點位

這個點位我們故意去掉了傳統的“前廳”死板的設計,鼓勵到來的每位客人可以直接跟隨視覺進入接待區域,曲面或連續,或交疊,或獨立地存在于接待區域中,使人漫步其中感受到一種柔和舒適的包圍感。

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▲前臺

在前臺接待區域設置了半圍合的曲線造型組合,也是作為進入空間中第一印象的存在。實體均采用淺色涂料,在帶來溫和基調的同時創造出一個有機的‘身體’,使前臺接待區域以一種較為現代且充滿建筑體量的形式自然出現。

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▲前臺接待區

設計更多考慮的是形式感帶來的空間價值,以輕松的方式讓訪客感到被重視,并得到企業氣質直接獲得感,而不是讓他們停留在等待區或將他們直接帶到會議室。找到適當的平衡點,并提供一個創造持續第一印象的場域。

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▲前臺

這里也屬于員工的第一空間,是每位員工日常工作開啟的點位,不同于傳統辦公的形式。它集聚了接待、社交、展示多功能的升級空間,成為一種相對開放和相對私密的空間并存狀態,也一定程度上解決內部空間的使用壓力。

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▲ 前臺陳設

2. 互聯點位

靈活性的辦公環境,使員工隨時隨地都能找到與其工作相符的環境歸屬感,這就是“辦公互聯”。在辦公方式+人員搭配組合,提升空間使用效率+提高坪效,降低用戶綜合成本+靈活省事中形成更加直接有效的工作系統。

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▲辦公分享區

空間的新生,不僅僅有視覺的更新,功能聚合如同空間呼吸被更新迭代。半圍合的休閑區也是為此誕生,作為關聯點位參與辦公空間動態體驗的一個重要節點區域。

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▲半獨立電話空間

木作的旋轉起伏,仿佛是一個辦公機器的核心齒輪,利用創新的工作環境給客戶和員工提供雙向的環境服務,通俗而言,無論是員工,還是客戶,都可以在這個空間環境里,小憩一刻或集中的消化掉小組任務。

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▲半圍合休閑區

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▲半圍合休閑區

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▲半圍合休閑區

3. 服務點

我們的社會職業觀念已發生轉變,員工更愿意追求工作與生活的平衡,希望在工作中也能享受到生活中有的舒適與便利。

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▲茶水間

另一方面,隨著入駐企業向多樣化發展,對個性化與高端兼具,能提供優質社群生態與軟硬件服務也是未來辦公空間的設計方向。

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▲休閑會客區

服務點位的設置主要以休閑洽談和智能辦公為主,因為這個空間也有著樣板間的屬性。在這個位置上,設計師也考慮到參觀客戶在體驗到整個辦公系統的同時,也可以在服務點位進行商務洽談的功能。既是辦公場域也是銷售服務的空間。

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▲茶水間

在這里辦公空間絕不僅僅是一個辦公的場所,而是一種向外界、向客人釋放信息的工具。

三點輻射

三個點位的成立,正好可以完整的輻射整個空間系統。打破固習,擺脫定勢,將三點構成的功能相互融合在一起,有序、活力、創造在不同區域自如切換。

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▲三點輻射

小空間的建筑表現手法,模塊組合、咬合關系,外加一些線型燈的元素,使得空間線條簡潔、利索。

核心筒的黑色調的配色,擁有科技感的同時也讓使用者保持思想的高度集中。

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▲走廊

CUN寸DESIGN為未來大都匯定制了一款環形燈具,突破傳統的形體關系,丟掉繁復與堆砌造型手法設計。在滿足于光與環境的基本屬性下,讓它更多結合空間理性功能與調性融合,用簡單的元素表達出它所屬的空間氛圍。

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▲裝飾吊燈

一條VIP

在空間與空間之間不僅僅是利用設計媒介分割,而且利用具有空透、連通性的元素進行分隔,即空間的分割合理。


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▲一條VIP

一條vip通道,指的是它是進入總裁辦公和休閑區的一個合理分割。它的定制化存在重新定義了總裁辦公核心價值,將會議,接待,財務管理的辦公元素集合在vip通道的一側,這樣在整體辦公的環境下,也有著高效獨立的高層辦公組合空間。

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▲總裁助理辦公區

總裁接待區采用了半通透的設置,滿足私密性的狀態下,給到內部最好的采光度。

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▲總裁會客區

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▲總裁會客區

幾何框架式的柜體設計放置在最合適的地方,藍色亞克力的材質定制,讓寶藍色在整個黑白灰相間的空間里更加個性化的表現。

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▲總裁辦公室

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▲總裁室玄關

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▲總裁休閑區

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▲總裁休閑區

兩線再利用 

往往我們在辦公空間設計中,會忽略掉窗戶到筑跨間的面積。我們將到窗1.5m的進深重新利用起來,并在柱子上設計了不同長度的懸挑體塊,弱化柱子在空間中的獨立感,并在室內空間兩側形成體量并得以延續,這里可以完成對自由辦公的需求。

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▲兩線再利用

辦公未來!

我們生活在這樣一個需要社交空間的時代,放眼望去我們周遭眾多的辦公場所,重復的格子,意外的轉折,一種統一秩序法則所帶來的陌生與冷漠,像潮水般漫過了越蓋越高的辦公大樓,也漫過了成千上萬熱血的心。

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▲開敞辦公區

如今的我們在一天最長的時間段內相聚其中,得到設計數據與邏輯布局之后的良好體驗感,并感受到自己的價值。讓辦公空間成為提供真切“激發靈感”的氣氛場,這就夠了,這就是未來!

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▲辦公分享區陳設

項目信息:

項目名稱:保利·未來大都匯辦公樣板間

項目區位:北京昌平區未來科學城

項目面積:1400㎡

主案設計師:崔樹、孔偉青

軟裝陳列:孔偉青、劉佳佳

業主:保利(北京)房地產開發有限公司、北京未來科學城置業有限公司

項目完工:2018.10

材料選擇:木飾面、藍色亞克力、白色金屬漆、拉絲不銹鋼、BOLON地毯、銀鏡、木紋轉印、霧化玻璃等。

攝影師:王廳


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